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【快来围观!】青秀区20多个主力楼盘最新房价出炉,看到最后我.......

楼主:天天玉林 时间:2020-01-22 15:37:12

华夏金桂苑(公寓)二手房

       青秀区作为南宁市最具创意和现代化都市气息的城区,是广西对外展示改革开放成果的“城市名片”。作为南宁乃至广西对外展示的名片,青秀区的居住品质也迎来升级换代,无论是全国一线品牌房企的进驻,还是南宁市高端住宅的拥有量,青秀区都最具话语权。时下,置业青秀区,一批新盘、热盘正在推出。

青秀区是南宁市最具创意和现代化都市气息的城区。近年来,青秀区依托独特的区位优势和优越的投资环境,经济社会保持高速增长势头,各项经济指标均位居广西各县区前列。最近,《人民日报》刊发《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布》,青秀区一举获得5项殊荣,即2018年度全国综合实力百强区、绿色发展百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区、新型城镇化质量百强区,是广西唯一连上五榜殊荣的城区。

三大产业思路清晰  经济指标发展迅猛

2018年,青秀区继续保持了健康持续的发展势头。2018年上半年,地区生产总值同比增长5.2%,全社会固定资产投资增长3.43%,消费品零售总额达到197.57亿元,同比增长9%;财政总收入142亿元,同比增长6.66%,规模以上工业增加值同比增长5.2%;城镇人均可支配收入增长22420元,同比增长7.7%;农村居民人均可支配收入10158元,同比增长11.3%。

围绕“三产强优势、二产补短板、一产显特色”的思路,青秀区坚持把推进产业转型升级作为加快经济发展的重要途径,做强现代服务业,做大新兴工业、做优特色产业,着力构建高端引领、绿色低碳、优质高效的现代产业体系。

以集聚区为目标,加快现代服务业优化升级,以楼宇经济为着力点,开发“空中富矿”。继续做强楼宇经济,提升楼宇细化服务,重点抓好华润大厦、

品质住宅升级换代  房地产成交平稳上升

作为南宁乃至广西对外展示的名片,青秀区的居住品质也迎来升级换代,无论是全国一线品牌房企的进驻,还是南宁市高端住宅的拥有量,青秀区都最具话语权。

据青秀区住建局副局长罗大康介绍,今年截至7月31日,青秀区商品房成交金额126.74亿元,成交面积121.65万平方米,成交均价10420.06元/平方米。其中,商品房住宅成交金额84.68亿元,成交面积81.05万平方米,成交均价10447.87元/平方米(毛坯9970.18元/平方米);商业成交金额约9.46亿元,成交面积4.33万平方米,成交均价21747.58元/平方米;写字楼成交金额16.45亿元,成交面积11.6万平方米,成交均价14181.03元/平方米。

从销售份额来看,占比份额最大的是商品房住宅,其次是写字楼和商铺。从住宅板块的销售面积和均价来看,青秀区今年以来销售量较为活跃的板块为凤岭北板块、凤岭南板块、仙葫板块、药用植物园板块,成交均价领先的是配套比较成熟的会展板块、金湖板块和凤岭板块。

重视教育需求  增加资金建设高标准新学校

截至2018年9月底,青秀区所辖公办中小学、幼儿园共100所,其中小学81所(含11个分校区)、九年一贯制学校5所、初中6所、幼儿园8所;企事业办、民办中小学、幼儿园141所。

青秀区党委、政府对教育高度重视。为应对学位紧缺局面,解决城区凤岭、柳沙、仙葫(包括莫村片)等新区教育配套不够完善、适龄儿童入学难问题,更好地服务社会各界和辖区群众,满足优质教育需求,城区党委、政府加大资金投入,高标准建设新学校。近3年已经如期建成并投入使用南宁市吉祥路小学、南宁市月湾路小学、南宁市盘古路小学等17所学校,总投资416011.6万元,新增学位18090个,新增建筑面积200726.07平方米,有效缓解适龄儿童入学需求。

据悉,青秀区未来将继续加大教育配套,拿出切实可行的方案和过硬的措施,根据生源分布情况,按照轻重缓急原则,确保统筹安排,提前建设,并将柳沙片区、仙葫片区和凤岭南片区学校建设列入重中之重来加以推进。一是柳沙片区:加快荔英中学、荔英小学及滨湖英华校区建设;二是仙葫片区:加快仙葫半岛中学、开泰路中学及开泰路小学3个项目建设;三是凤岭南片区:加快桂雅路小学二期工程,铜鼓岭路小学,铜鼓岭路中学,林里桥路中学和保利·领秀前城配套中学、小学6个项目建设;四是凤岭北片区:加快凤岭北路中学、枫林路中学、凤岭中学、

高端商业配套林立  社区生活配套完善

放眼南宁地图,最显眼的莫过于在地图最中央,一条由西向东穿越、全长12.5公里的民族大道。这条被称为广西第一街道的城市主干道,同时承载南宁人的历史记忆和骄傲,也是最能见证南宁的城市中心变迁史。从朝阳商圈,到金湖商圈,再到万象城商圈,无论时代如何变迁,这几个繁华的商圈都在青秀区的辖区范围内。

除此之外,青秀区作为南宁市的经济、商贸、文化中心,南宁的城市会客厅,是南宁城市发展水平的前沿体现。随着片区未来大量新兴楼盘社区的建设,还将建设一批社区商业配套。南宁威宁邻家股份公司副总经理谢子颖表示,威宁邻家广场目前在青秀区有三个项目:威宁·金菊邻家广场项目,位于凤岭儿童公园旁,计划在明年下半年竣工开业;威宁·云景邻家广场项目,位于云景路上;威宁·会秀邻家广场,位于会秀路青秀小区附近。项目建成后,对于完善区域的配套、方便周边居民的生活起到极大推动作用。(钟春燕)

【楼盘推荐】

保利·领秀前城

●地址:青秀区凤岭南路16号

●户型:禧悦都组团76~130㎡三至五房

●价格:14000~16000元/㎡

●项目动态:一期保利·时光里40~70㎡临街准现铺火热预约,零首付,住宅价买商铺10月27日盛势开盘;五期“禧悦都”组团中央景观新品76~130㎡三至五房10月27日禧悦开盘。

保利·君悦湾

●地址:柳沙半岛·荔滨大道28号(区党校旁)

●户型:146~337㎡,四房两厅三卫/五房两厅三卫/六房两厅五卫

●价格:均价28000元/㎡

●项目动态:建面146~337㎡天幕平墅,全球发售尊荣启幕。

彰泰·凤岭江湾

●地址:青秀区凤岭南邕江畔滨江路

●户型:103~125㎡

●价格:待定

●项目动态:目前正接受前期咨询中,可前往彰泰红营销中心了解。

新城·悦隽江山

●地址:青秀区凤岭南路与开泰路交界南侧

●户型:98~143㎡

●价格:待定

●项目动态:可直接到位于东盟商务区中新路9号九洲国际(一楼平安银行旁)的新城·悦隽江山城市展厅品鉴。

荣和·公园大道

●地址:青秀区凤凰岭路16号

●户型:130㎡、143㎡、176㎡大户型

●价格:公寓价格1.6万~1.8万元/㎡ 住宅2.1万~2.4万元元/㎡

●项目动态:55~80㎡双钥匙LOFT热卖中;130~176㎡大户型在售,年内即可拎包入住。

荣和·悦澜山

●地址:青秀区长虹路5号

●户型:90㎡、109㎡、125㎡、140㎡阔景四房

●价格:14500~15000元/㎡(精装)

●项目动态:少量实景臻品90~140㎡房源热销中,近期将推出中庭双园林景观楼栋新品。16~97㎡吸金准现铺,诚意登记中。

彰泰红

●地址:青秀区青环路82号

●户型:113~147㎡高层住宅、133~212㎡低层洋房

●价格:待定

●项目动态:高层住宅、低密度洋房目前接受咨询。

招商·境界

●地址:青秀区柳沙半岛柳和路5号

●户型:179㎡/183㎡大平层

●价格:17000元/㎡起

●项目动态:项目入市不到一年,备受市场热捧。目前仅剩1#楼少量大平层在售,面积为179~183㎡。

编辑:陈碧莹

主编:黄海华

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