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【C&H】大咖陪您过新年——10年、20年后,我们就老了~~

楼主:城市住宅 时间:2021-07-20 14:39:18


春节是阖家团聚的时刻,在您享受惬意假期的同时,《城市住宅》编辑部特为大家筹备了一个大咖云集、专业的流水宴,以飨读者。

在2017丁酉年鸡年春节期间,我们策划了“大咖陪您过新年”春节特别专辑,幸得粉丝热捧,小编也备受鼓舞,所以,再接再厉,在2018 戊戌狗年春节期间,再次推出“大咖陪您过新年”系列专辑,汇集20余位行业大咖,共同分享建筑工业化、住区规划、养老适老及历史文化名城保护等内容,绝对称得上是一顿饕餮盛宴。


对话

养老VS大咖




养老设施与通用设计

薛峰 \ 谷口元 \赵晓征 \ 邸威


中国老龄事业和产业的健康发展,离不开模式研究及实践探索。如何通过适老化设计改善老年人居住环境,养老设施与通用设计如何结合,全失能介护单元设计原则有哪些,都是值得深入研究的课题。




01

薛峰:“出门有道”的通用设计


   

薛峰

中国中建设计集团有限公司(直营总部)总建筑师

国际先进的通用设计理念从无障碍设计思想发展而来,是一种为所有使用者创造良好使用体验的设计理念。该理念服务于包括残疾人、老年人在内的全体人群,为环境、建筑、产品等设计提供全方位指导。

为保证“出门有道”,应系统性设计社区无障碍闭环路径,串联组团内各类主要室外活动及停车场所、组团出入口、配套服务设施及住宅单元出入口,使其与城市道路无障碍连接。 为保证居民安全出行,应区分社区内人与车行道路,有高差处应结合景观设置坡道或坡地形过渡,台阶处两侧应设置重点照明,保证夜间出行安全。

设计策略

1.   社区路径

为保证“出门有道”,应系统性设计社区无障碍闭环路径,串联组团内各类主要室外活动及停车场所、组团出入口、配套服务设施及住宅单元出入口,使其与城市道路无障碍连接。 

社区无障碍路径示意


为保证居民安全出行,应区分社区内人与车行道路,有高差处应结合景观设置坡道或坡地形过渡,台阶处两侧应设置重点照明,保证夜间出行安全。

为达到美观要求,许多社区出入口设置大型台阶与喷泉、绿地等景观相连,考虑到无障碍需求,此处应同时设置坡道或坡地形。


2.   楼栋出入口

实现垂直交通无障碍出行时,应保证楼栋出入口方便各类人群进出。

1)轮椅坡道。单元出入口前有高差处应设置轮椅坡道及相应的助力扶手,在通用设计理念指导下,为适用于全体人群且避免坡道破坏美观,轮椅坡道及其两侧的助力扶手应与景观环境中植物(花)池和构筑物等结合,并符合建筑外立面设计风格

结合景观设置的轮椅坡道


2) 台阶提示条。单元出入口前、台阶踏面前缘均宜设置色彩鲜明的提示条或防滑条,为老年人、视力障碍者等提供提示。台阶起止处宜设置局部照明设施,有条件的可结合门禁系统与随身智能设备设置导音门禁开门功能。

可在楼梯处埋设电子芯片与智能拐杖相感应


(原文刊登于《城市住宅》杂志2017年1期)

02

谷口元(日):通用设计为解决老龄化社会问题提供可行之道



谷口元

日本名古屋大学名誉教授

 中国及日本皆已进入少子老龄化社会,引发了一系列社会问题。如何通过理念变革及设施通用为解决老龄化社会问题提供可行之道值得思考,通用设计(Universal Design)将是一种重要的设计手段。

70年代,日本著名乡土建筑师黑川纪章设计了一座被称为“身心障碍者集群”的现代建筑,建筑空间处理极为出色,但其选址为日本爱知县郊外人迹罕至的深山老林,看似为入住者提供优美环境,实地调研却有被隔绝、被收容的感觉。

日本许多俱乐部、会所等建筑逐渐被改造为日间照料中心,供老年人日间休闲娱乐。通过对游乐屋、高级旅馆、高级酒店等建筑内部改造,使其成为老年公共设施,促进老年人与年轻人之间交流。

在名古屋郊区有一种建筑——长屋,外观为长条形木结构建筑,由几个家庭住宅及宿舍组合而成。将半日制、日间介护服务、康复训练、家庭支援中心、咖啡店等各种设施集中化,老年人、年轻人或护理员的家属都可入住,内部配备星级厨师和营养师。老年人的亲朋好友、义工都可带孩子来此访友或奉献爱心,创造了一个交流沟通的大环境。

爱知县身心障碍者集群

长屋建筑

当前,全世界都重视引入通用设计理念。丹麦的哥本哈根中央车站为满足异性护理和LGBT(同性恋、性取向障碍)等人群的不同需求,改建出不区分男女的共用卫生间

著名旅游胜地威尼斯建在运河上的桥梁被旁边临时增加的坡道抢尽风头。

    (原文刊登于《城市住宅》杂志2017年1期)

03

赵晓征:围绕“以老人为中心”照护理念进行设计



赵晓征

赛阳国际&金龄联合集团总裁,留日养老设施及老年居住环境专家,中国房地产业协会老年住区专家委员会专家,清华同衡养老产业专家委员会专家,中国建筑学会适老性建筑学术委员会委员,亚洲开发银行贷款中国第一批养老项目专家组副组长 

随着我国老龄化加剧,养老问题日益突出,传统居家养老模式已不能满足老年人需求,越来越多的老年人及其家属接受入住养老社区、老年公寓,在专业化服务的养老机构安享晚年。

目前我国养老产业正处于起步阶段,与其他发达国家相比存在较大差距,需借鉴国际先进“以老人为中心”的照护理念打造适合老年人需求的养老社区及老年公寓。

 “以老人为中心”的照护理念区别于由医疗护理延伸而来的传统养老护理模式,不仅关注疾病和衰老,而把人放在第一位(The Person Comes First)。例如养老机构通过“分组照护”的形式促成良好的人际互动,护理人员与老年人共同营造舒适的生活环境,卧室私人空间按老年人各自的喜好装饰,提供个性化餐饮,养老机构像家一样存在,护理人员也是家庭一员。


大爱书院养老中心

大爱书院养老中心项目位于河北香河,距北京国贸约40min车程,交通便利。养老中心自2011年策划设计,历时5年,于2016年开业。

项目总用地3000亩,养老中心建筑面积4万m2,共342套,8种户型。除养老公寓,还承载着社区会所功能,公共服务设施功能较齐全,定位以健康活力型老年人为主。 

通过建筑优化对原设计做出调整。

1)增加空间使用面积。在不影响原设备间使用功能前提下,增加老年人活动空间面积,提高使用效能,设计合理动线。


2)原1层室外庭院下沉至地下1层。


3)原会所地上2层优化为地上3层,增加公共活动空间。


4)会所餐厅有高差处优化为平层。

5)调整公寓首层层高,增加吹拔空间。


6)公寓户内外的优化设计。


(原文刊登于《城市住宅》杂志2017年1期)

04

邸威:设计在适老设施建设中具有重要作用



 

邸威

北京维拓时代建筑设计股份有限公司医疗养老事业部总经理

    设计什么样的涉老项目?

    如何设计一个涉老项目?    

    规划设计在涉老项目中的作用与核心价值是什么?

老年公寓功能系统及设计手法

老年公寓功能系统可分为公共服务活动空间及居住空间2部分。

1.公共服务活动空间

1.1 空间组成

老年人按年龄分为55~75岁的初老型老年人、75~90岁老年人及90岁以上的长寿老人;按身体机能和健康状况分为活跃型、独立生活型、辅助生活型及护理型老年人。老年公寓作为居家养老服务的重要载体之一,所提供的服务体现在对老年人日常健康状况的监测跟踪与健康管理、慢性病治疗与调养、高品质基础生活服务与照料帮助、丰富多彩的文化教育娱乐服务及对各类群体有针对性的康复、康体、养生等服务,体现在健康、生活、情感、育乐、社交乃至信仰等多方面,以生活、情感、育乐、社交需求为主。

1.2  总体布局模式

结合公共服务及活动功能,老年公寓整体规划设计主要采用集中独立型及融合嵌入型2种总体空间布局模式。

某集中独立型老年公寓总平面


某融合嵌入型老年公寓首层公共服务及活动空间平面


2. 居住功能空间


在老年公寓生活的老年人自理能力较强,对于居住空间有更高要求,如功能全面性、空间私密性及个性化。活跃型老年公寓的居住空间需充分考虑此类需求,避免出现机构化、医疗化的居住氛围及空间功能。

2.1一室一厅套型

某老年公寓一室一厅套型设计要素,包括a户前空间、b入户玄关、c厨房、d卫生间、e户内阳台等方面。

1)户前空间充分考虑老年人提重物开门的情况,设置置物台,方便老年人入户,也可作为个性化物品摆台,成为各户在公共走廊上的一道风景。

2)入户玄关充分考虑老年人出入时更换衣帽鞋等动作,设置相应的空间及家居。

3)厨房空间以C字形台面串联洗、切、烧、放及就餐等功能,方便高龄老年人操作。

4)卫生间在玄关及主卧内部均有连通门,方便老年人在户内各空间到达卫生间。

5)户内设置大尺度阳台,为老年人提供集观景、休闲、储藏、洗衣、晾衣等多种功能于一体的半室外空间。

2.2  多居室套型

设计时需关注a户前空间、b玄关、c衣帽间、d洗手间、e起居和餐饮空间、f卧室、g卧室卫生间、h餐厅、i厨房、k多功能空间等。

1)在户前空间充分考虑老年人身体特点,户门处设置置物板,方便老年人外出购物归家后开启户门。

2)玄关处设置换鞋凳、钥匙台,并设置储物挂衣柜,衣柜主要储藏当季衣物,衣柜外设置换衣镜,方便老年人出入更衣。

3)老年人衣物不多,传统卧室设置衣柜的做法并不符合老年人行动特征,增加了老年人出入流线长度。因此,就近在玄关一侧设置步入式衣帽间,方便老年人存储换季衣物,老年人出入时方便选择及更换衣物。

4)在步入式衣帽间相邻位置设置洗手台、洗衣机、烘干机等空间,方便老年人自己洗衣、挂衣等家务活动需要。同时设置单独的马桶厕位,方便访客如厕。

5)此户型将南向开间全部作为起居空间和餐饮空间,老年人可在日常活动中享受更多的阳光和景观环境。

6)卧室为起居、就餐活动空间让位,没有放置于直接采光面上,由于相对活跃型老年人大部分时间并非就寝卧床,因此采光环境不必强求,相对远离户外门窗,可减少外部强光、噪声影响,有利于老年人入眠。将卧室相对内置的做法可节约单户面宽,使更多的套型获得日照及景观。

7)卧室内设置功能完备的卫生间,方便老年人夜间如厕。

8)餐厅空间适度放大,方便老年人厨房活动,也为老年人提供除就餐外的日常休闲及访客聚会活动空间。

9)厨房空间临近窗户,有利于采光和通风,避免传统厨房空间较暗、排风不畅等问题,同时与餐厅结合,方便老人烹饪操作。

10)户内设置多功能空间,满足老年人读书看报、学习上网等活动需要。也可作为孙辈临时居住的小卧室空间,使老人有机会与家人共同生活。

老年公寓居住空间设计明显区别于护理机构或普通住宅,设计关键是对老年人生活起居本质需求和行为特征的分析。

原文刊登于《城市住宅》杂志2017年1期


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